Steigende Energiepreise sorgen derzeit für steigende Nebenkosten. Neben Mietern müssen auch Hauseigentümer mit höheren Nebenkosten rechnen. Doch wie hoch fällt die Mehrbelastung aus und wie lassen sich die zusätzlichen Kosten feststellen?
Welche Nebenkosten fallen für Hauseigentümer monatlich an?
Hauseigentümer zahlen monatlich bzw. jährlich Hausnebenkosten. Wenn Sie eine Immobilie fertig gebaut oder gekauft haben, fallen Nebenkosten für die folgenden Positionen an:
- Abfallgebühren
- Grundsteuer
- Heizkosten und Heizungswartung
- Schornsteinfeger
- Straßen- und Gehwegreinigung
- Straßenausbaubeitrag
- Strom
- Telekommunikation
- Versicherungen
- Wasser und Abwasser
Wie hoch die monatlichen Nebenkosten ausfallen, lässt sich für Hauseigentümer nicht pauschal beziffern. Die einzelnen Positionen unterliegen zahlreichen Einflussfaktoren und variieren teilweise in Abhängigkeit von der Wohnregion. Einige Nebenkosten wie der Energieverbrauch lassen sich zudem durch das eigene Verhalten beeinflussen. Wir empfehlen Hauseigentümern deshalb, eine Liste der tatsächlichen Nebenkosten zu erstellen und diese individuell für die eigene Wohnsituation zu kalkulieren.
Mit welcher Mehrbelastung müssen Hauseigentümer rechnen?
Die Inflation und insbesondere der Krieg in der Ukraine haben in den vergangenen Monaten für eine starke Steigerung der Energiekosten gesorgt. Laut Berechnungen des Statistischen Bundesamts haben sich die Kosten für Energieprodukte von August 2021 bis August 2022 um 35,6 Prozent erhöht und steigen derzeit weiter an. Eine Analyse des Bundesverbands der Energie- und Wasserwirtschaft prognostizierte sogar einen Anstieg des Gaspreises um durchschnittlich 109 Prozent für Haushalte in Mehrfamilienhäusern.
Welche Mehrbelastung auf Hauseigentümer zukommt, lässt sich nicht pauschalisieren. Experten gehen jedoch von einer Verdopplung der bisherigen Kosten aus, die vor allem auf dem starken Anstieg der Gas-, Heizöl- und Strompreise basieren. Hauseigentümer sollten ihre Verträge und die jeweiligen Konditionen ihrer Versorger daher genau prüfen und bei Bedarf eine Anpassung der Verträge oder einen Anbieterwechsel anstreben.
Hausnebenkosten von Anfang an im Blick behalten
Welche zusätzlichen Kosten für das Eigenheim zu zahlen sind, verlieren Hauseigentümer schnell aus dem Blick. Und das nicht nur nach dem Immobilienkauf, sondern bereits während der Suche nach einer Eigentumsimmobilie. Unser Team von ImmoFairKauf berät Sie deshalb umfassend, kompetent und ehrlich – denn mit uns an Ihrer Seite können Sie sich auf Transparenz, Loyalität und Immobilienkompetenz verlassen. Nehmen Sie noch heute Kontakt zu uns auf.
